Жилищное кредитование молодежи в Краматорске: за и против

      Что такое жилищное кредитование и почему оно может быть интересно для нашей молодежи - выяснить очень просто. Достаточно всего лишь ознакомиться с соответствующим Положением о порядке предоставления льготного долгосрочного кредита молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство либо реконструкцию жилья. Такие документы принимаются Донецким региональным отделением Фонда содействия молодежному жилищному строительству, подкреплены постановлением Кабинета министров Украины и решением Донецкого областного совета и служат прямым указанием к действию местным исполнительным органам.

      В Положении, во-первых, четко и ясно указаны условия получения кредита для отдельно взятой семьи или гражданина. Прежде всего, будущий заемщик должен быть гражданином Украины, причем молодым гражданином - не старше 30 лет для семейных и 28 - для одиноких. И, конечно, все они должны быть платежеспособными и реально нуждающимися в жилье. Т.е. обязательна прописка, состояние на очереди в квартирном учете и общий доход семьи - не менее 250 грн. В общем-то, все перечисленные условия, как видите, вполне реальны и даже естественны для желающего получить жилье на льготных условиях. Что же касается самих льгот - то они совершенно очевидны. В соответствии с тем же Положением сумма кредита погашается молодыми людьми в течение 30 лет. Схема предоставления кредита и его погашения вообще довольно проста: 50% средств на строительство вносит город, 50% - государство, и именно эта часть, т.е. государственная, подлежит погашению. А при наличии в семье детей процент погашения уменьшается пропорционально их числу.

      На сегодня всеми этими преимуществами вовсю пользуется молодежь Киева, Харькова, Полтавы. Уже есть прекрасные примеры и в нашем регионе: около года назад в Дружковке депутатским корпусом горсовета было принято решение об использовании в целях программы молодежного кредитования недостроенного четырехподъездного дома. Причем город сам добавил к имеющимся льготам свои собственные, и практически все пункты приобретения жилья стали для семи молодых семей Дружковки льготными. Также очень активно ведутся строительные работы в Донецке, в Константиновском районе, планируется реализация программы в Славянске. И при всем этом жилищном благополучии в соседних городах и весях возникает вполне естественный вопрос: а как же обстоят жилищно-кредитные дела у нас, в Краматорске? Дабы не теряться в догадках и не изобретать велосипед, мы решили проконсультироваться по этому вопросу у знающего человека - заведующей городским отделом по делам семьи и молодежи Ольги Борисовны Ляшенко. И в процессе разговора выяснилось очень много фактов, интересных и полезных для нашей молодежи и города в целом.

      Оказывается, еще года два назад, когда из Донецка впервые пришло письмо с положением о порядке предоставления кредита и рекомендациями к его исполнению в Краматорске, работники отдела во главе с Ольгой Борисовной сразу же взялись за это дело. Была составлена программа, учитывающая все необходимые моменты и рассчитанная на 7 лет вперед. И тут же были предложены первые объекты для ее реализации: три неблагополучных дома - в районе военной части, в старой части города и в центре. Но, к сожалению, первый вариант не подошел по причине дороговизны квадратного метра, второй дом при экспертной оценке оказался совершенно не пригоден ни для каких работ по причине запущенности постройки, а третий выпал из программы уже как-то сам по себе.

      Между тем в отдел по делам семьи и молодежи постоянно обращаются люди за консультациями по разным вопросам молодежного кредитования и с просьбой внести их в списки будущих заемщиков (на сегодня их число составляет уже более 40 человек). И работники отдела всеми силами стараются помочь, проконсультировать. Письма Верховной рады о программе кредитования, направляемые в городской исполком, приходят в отдел с грифом "К исполнению". И в городе уже всем совершенно ясно, что программа, если и может быть экономически не выгодна городскому бюджету, то безусловно выгодна с точки зрения социальной защиты молодежи. С помощью такого льготного кредитования в городе могут быть созданы условия для автономного существования молодой семьи, снижен уровень преступности и главное - улучшена демографическая ситуация. Кроме того, город еще и избавится от опасных и неэстетичных объектов. А молодые семьи, в свою очередь, начнут свой жизненный путь в красивых, уютных домах, а не в брошенных халупах, которые к тому же чаще всего либо находятся в личной собственности социально неблагополучных слоев населения, либо просто не пригодны для жизни.

      Но пока все-таки дело с мертвой точки не двигается, и почему-то такая хорошая во всех отношениях программа в городе не выполняется. И молодым краматорчанам пока остается только ждать своего светлого будущего и ютиться в одних квартирах с тещами и свекровями, а то и вообще в студенческом общежитии или малосемейке.

Алина Остафийчук